Parelheiros

OPORTUNIDADE ÚNICA PARA NEGÓCIOS, HOSPITALIDADE, EVENTOS E PRODUÇÕES AUDIOVISUAIS EM PARELHEIROS — A 25 KM DO AUTÓDROMO DE INTERLAGOSEm meio à exuberância da Mata Atlântica preservada, na Estrada Engenheiro Marsilac, Vila Emburá — Parelheiros, esta propriedade singular oferece muito mais do que espaço: entrega experiência, exclusividade e conexão com a natureza.Com quase 20 mil m² de terreno, o imóvel reúne privacidade, infraestrutura e enorme potencial para projetos alinhados às novas tendências de mercado, bem-estar, turismo sustentável e economia verde.Localizada a apenas 25 km do Autódromo de Interlagos, a propriedade proporciona fácil acesso à capital, mantendo a atmosfera de refúgio natural, silêncio e reconexão que tornam a região de Marsilac um dos destinos mais promissores para empreendimentos autorais e experiências de alto valor agregado.Inserida em região com perfil ambiental e provável enquadramento em zoneamento ZPDS (Zona de Proteção e Desenvolvimento Sustentável), a área possui forte vocação para projetos sustentáveis, hospitalidade boutique, wellness, turismo consciente e iniciativas alinhadas aos conceitos ESG — tendência global que valoriza empreendimentos comprometidos com sustentabilidade, impacto positivo e qualidade de vida.Mais do que uma propriedade, este é um ativo com potencial para transformar ideias em experiências memoráveis.Ideal para:• hotel boutique ou pousada• produtoras e filmagens• campanhas publicitárias e editoriais• eventos corporativos e sociais• turismo rural e hospedagem• retiros espirituais• espaços de yoga e meditação• hospedagens de descanso e reconexão• spa ou day spa• clínicas integrativas• experiências holísticas• imersões corporativas• terapias e desenvolvimento pessoal• cafés, bistrôs ou espaços temáticos• projetos criativos, culturais e sustentáveisCom atmosfera acolhedora e cercada pela natureza, a propriedade oferece múltiplos cenários naturais e ambientes preparados para receber produções audiovisuais, hóspedes, eventos e experiências imersivas.DESTAQUES DA ESTRUTURA• terreno com 19.580m²• área construída total de 357m²• casa principal com 3 pavimentos• ambientes amplos e integrados• salão aberto com mais de 70m²• sauna, varanda e espaço gourmet com churrasqueira e forno de pizza• chalé independente• casa de caseiro e depósito• decks e varandas com vista privilegiada para a natureza• cabeamento elétrico subterrâneo em dutos e canaletas — ideal para produções audiovisuais, eventos e operações comerciaisA combinação entre infraestrutura, natureza, versatilidade e potencial sustentável transforma este imóvel em um verdadeiro refúgio multifuncional — perfeito tanto para uso residencial quanto para exploração comercial de alto padrão.Uma propriedade rara, pronta para receber grandes ideias, marcas, experiências e negócios conectados ao futuro.A