Moema

.Oportunidade Única – Conjunto Comercial à Venda no Medical Center Moema! 🏥Localizado no coração de Moema, dentro de um dos complexos médicos mais modernos e renomados de São Paulo, este conjunto comercial é ideal para profissionais da saúde, clínicas, consultórios ou investidores que buscam alto padrão, localização estratégica e infraestrutura de excelência.Conjunto Comercial à Venda – 3º Andar📍 Uso Comercial | Tipo: Conjunto ComercialAndar: 3ºÁrea útil: 286,00 m²Área total do terreno: 504,00 m²Ano de construção: 2007 (18 anos)Valor por m²: R$ 8.741Banheiros: 3Vagas de garagem: 3 vagas grandes (indeterminadas)💰 Investimento e Custos MensaisValor do condomínio: R$ 8.663/mêsIPTU anual: R$ 41.496 (aprox. R$ 3.458/mês)📍 Localização Privilegiada:Dentro do Medical Center Moema, com acesso facilitado para pacientes e profissionais.Próximo ao metrô Moema, principais avenidas e hospitais de referência.Região nobre com grande fluxo de pessoas e ampla rede de serviços.🏢 Características do Conjunto:Ambiente moderno e pronto para uso.Ideal para consultórios médicos, odontológicos, estética ou escritórios da área da saúde.Estrutura com recepção, sala principal, lavabo e espaço para equipamentos.Estacionamento no prédio (valet para clientes/pacientes).Segurança 24h e portaria com controle de acesso.✅ Vantagens Exclusivas:Complexo com farmácias, laboratórios, café e outras especialidades médicas no mesmo local.Excelente potencial de valorização e alta demanda de locação.Perfeito para quem busca praticidade, credibilidade e conforto no atendimento.💰 Valor sob consulta. Condições especiais para venda direta!📞 Entre em contato para agendar uma visita e conhecer seu futuro espaço profissional! .