Condomínio Veneza

Condominio de Lujo en cond. Veneza | Ribeirão Preto – SP
700 m² de construcción | 2.100 m² de terreno | 4 suites | Ocio completo

Presentamos una residencia singular en el Condominio Veneza, diseñada para ofrecer el máximo confort, sofisticación e integración con la naturaleza.

La casa principal posee 400 m², distribuidos en 300 m² en planta baja y 100 m² en el ático. La planta superior alberga un salón amplio y una suite privada, ideal para invitados o despacho en casa. Toda la residencia ha sido completamente reformada, con la sustitución integral de las instalaciones hidráulicas y eléctricas, además de la modernización del diseño y la aplicación de nuevos revestimientos de alto nivel.

El anexo ampliado, con 300 m², es un verdadero refugio de ocio. Reúne gazebo gourmet, vestuarios, sauna, oficina, gimnasio, piscina, área cubierta con barbacoa y un segundo garaje. Pese a sus 700 m² de área construida, la casa fue planeada para facilitar el mantenimiento y el uso inteligente de los espacios — algunos de ellos pueden permanecer cerrados durante la semana, sin perder confort ni funcionalidad.

Diferenciales Constructivos y Técnicos
Cada detalle fue cuidadosamente pensado e invertido, revelando el elevado estándar de la construcción:
Muros de contención y relleno reforzados, garantizando accesibilidad plena entre el gazebo y la casa principal y proporcionando una vista abierta hacia el horizonte — algo raro en casas de planta baja.
Aislamiento térmico con aplicación de poliestireno de alta densidad en el ático y chapa de aluminio bajo el techo del gazebo.
Tejas triples en la zona gourmet, asegurando confort térmico, acústico y durabilidad.
Vidrios templados en todos los marcos.
Cuarto de máquinas ventilado y accesible, preservando los equipos y evitando la humedad.
Sistema inteligente de reutilización de agua: la piscina abastece el riego automatizado del jardín.
Alimentación electrónica del tanque subterráneo y completa infraestructura luminotécnica para el jardín.
Piscina con sistemas independientes de filtración y calentamiento.
Infraestructura para sonido ambiental en el área de ocio.
Dos centrales de gas independientes (casa principal y gazebo).
Central telefónica integrada, permitiendo atender el portero automático y accionar los portones desde cualquier punto de la casa.
Calentador de agua inox con energía solar y control digital programable.
Sistema de climatización con 11 aparatos de aire acondicionado, de los cuales 9 están empotrados en áreas técnicas.
La residencia cuenta además con 3 suites en planta baja y 1 suite en el ático, todas climatizadas y naturalmente iluminadas.

Otro aspecto destacable es la excelente insolación: el sol nace a la izquierda del terreno y se pone a la derecha, bañando el área de la piscina desde la mañana hasta el atardecer — sin incidir directamente en el interior de la casa o el gazebo.

Elegancia, técnica y confort en perfecta armonía.
Una casa diseñada hasta en sus mínimos detalles, para quienes valoran calidad constructiva, privacidad y bienestar.