Rolinópolis

Sobrado com 230m² de área útil distribuída em 4 dormitórios sendo 2 suítes, 5 banheiros, sala ampla e bem iluminada, cozinha espaçosa, área de serviço , 4 vagas de garagem, ambientes arejados e excelente distribuição.Rua residencial tranquila e arborizadaIdeal para famílias que buscam segurança, conforto e qualidade de vida.📍 Localização & VizinhançaSupermercados: Carrefour (Butantã Shopping), Pão de Açúcar, Violeta, Supermercado Padrão e PiccinFarmácias: Drogaria São Paulo, Drogaria Central do Butantã e ManifarmaShopping: Butantã Shopping – fácil acesso e variedade de lojas, alimentação, lazer e academia.EducaçãoEscolas próximas: Colégio Pollux, Colégio Davina Gasparini, Colégio Joana D’Arc, Colégio Meirelles Leme e outras instituições públicas e privadas no entorno.Próximo a USP.MobilidadeLinhas de ônibus na regiãoProximidade com o metrô Butantã e Vila Sonia (Linha 4 – Amarela)Fácil acesso a vias principais como Av. Vital Brasil, Av. Corifeu de Azevedo Marques e Marginal Pinheiros🌳 Lazer – Parque próximoMuito perto da casa, você encontra o Parque Luís Carlos Prestes, uma área verde de aproximadamente 27.100 m² no bairro Rolinópolis / Butantã. Esse parque municipal conta com playground, quadras esportivas, aparelhos de ginástica, áreas para piquenique com churrasqueiras e espaços para caminhada. ✅ Por que essa casa é uma excelente oportunidade:Localização privilegiada, com infraestrutura completa ao redorMuito verde na vizinhança, com parque para lazer ao ar livreObservação: O imóvel necessita de pequenas melhorias estéticas, como atualização de piso, pintura e cuidados no jardim — uma ótima oportunidade para personalizar cada detalhe ao seu gosto e deixar a casa com o seu estilo