Vila Gumercindo

Sobrado Triplex Novo – 180 m² – Exclusividade e Sofisticação na Vila GumercindoDescubra o privilégio de morar em um sobrado triplex recém-construído, projetado para oferecer conforto, funcionalidade e um estilo de vida elevado em um dos pontos mais desejados da Vila Gumercindo. A apenas 850 m da renomada Padaria Fiorella e 1.100 m da Estação Alto do Ipiranga, este imóvel une praticidade urbana e tranquilidade residencial.Com 180 m² de área útil, a propriedade apresenta ambientes amplos, iluminados e perfeitamente integrados. Cada detalhe foi pensado para proporcionar bem-estar:– Infraestrutura completa para aquecimento a gás– Preparação para ar-condicionado nos dormitórios e sala– Área gourmet com ponto para churrasqueira e estrutura para jacuzzi, ideal para momentos de lazer e convivênciaO sobrado dispõe de 3 dormitórios, incluindo uma suíte elegante com varanda, além de sala espaçosa para dois ambientes integrada à cozinha americana, lavabo, 3 banheiros sociais, área de serviço e 2 vagas de garagem. O térreo recebe acabamento em porcelanato de primeira linha, agregando beleza e durabilidade.Localizado em uma área nobre, entre o Bosque da Saúde e o Alto do Ipiranga, o imóvel está cercado por um entorno privilegiado, repleto de escolas tradicionais, comércio variado, serviços essenciais e acesso rápido às principais vias da cidade. Um endereço que combina praticidade, natureza e valorização contínua.Viva com elegância, conforto e conveniência. Um imóvel premium para quem exige mais da vida.