Sacomã

Studio à Venda no Alto do Ipiranga – Andar Alto | Face Norte | Excelente OportunidadeStudio residencial localizado no bairro Alto do Ipiranga, em andar alto (13º), com excelente incidência de luz natural devido à face norte.O imóvel possui 28m² de área útil e 46m² de área total, distribuídos de forma funcional, ideal para quem busca praticidade, conforto e boa localização. Conta com 1 dormitório integrado, 1 banheiro e planta inteligente que otimiza os espaços.Ótima opção tanto para moradia quanto para investimento, considerando a forte demanda por locação na região.Informações do imóvel:Tipo: StudioUso: ResidencialÁrea útil: 28,00m²Área total: 46,00m²Andar: 13ºFace: NorteDormitório: 1Banheiro: 1Vagas: Não possuiValores:Condomínio: R$ 597IPTU anual: R$ 225. Moderno, com ampla varanda envidraçada antirruído e porta balcão antirruídos (com possibilidade de retirar e fazer um ambiente integrado), ótima iluminação natural, face norte, vista livre e cortina rolô tela solar screen 1%, que garante privacidade em todo o studio. Piso em porcelanato, banheiro com ducha, desviador cromado e box Blindex, cozinha com gabinete, cooktop 2 bocas por indução, back splash vinílico lavável e prateleira industrial. Conta ainda com mesa e duas banquetas que podem ser usadas como espaço de refeição ou home office. Condomínio premium: duas portarias 24h, segurança noturna, totem de segurança da Haganá, lavanderia OMO, piscina com acessibilidade e área de convivência coberta, academia 24h, coworking com salas privativas e abertas, salão de festas com pé direito alto, área de conveniência honest market e espaço gourmet completo com churrasqueira. Ótima localização: A 5 minutos do comércio local, a 100m da estação de metrô Sacomã e do terminal de ônibus, no início da Rodovia Anchieta, com fácil acesso ao ABC e litoral.Localização estratégica no Alto do Ipiranga, com fácil acesso a comércio, serviços, transporte público e principais vias da região.