Moema

Apartamento mobiliado com vaga de garagem e pé-direito duplo à venda em Moema – Ibira By You | 39m², varanda ampla, alto padrãoExclusividade no **Ibira By You**! Embora a maioria das unidades do prédio sejam studios, este é um **apartamento de 39m²** no 14º andar, que pode ser adaptado como studio e ainda oferece a **possibilidade de construção de mezanino graças ao pé-direito duplo de 3,70m**.Além disso, está **totalmente mobiliado e pronto para morar**, com eletrodomésticos inclusos (geladeira com freezer e lava e seca), piso instalado, armários planejados e acabamentos de qualidade. Um diferencial único para quem deseja morar de imediato ou investir com alta liquidez.✨ Destaques do imóvel📐 39m² com layout funcional e bem aproveitado🌇 Varanda maior que a planta padrão, com opção de fechamento em vidro e integração à sala🏙 Pé-direito duplo de 3,70m, com possibilidade de mezanino🛏️ Quarto com divisória retrátil, permitindo integração total🚗 Vaga de garagem privativa – raridade em imóveis deste tipo🛋️ Unidade mobiliada e equipada, pronta para uso imediato✅ Alto padrão de acabamento💰 **Investimento com retorno garantido**: possibilidade de renda média de até R$ 8.000/mês em locações de curta ou longa temporada, ideal para operação de Airbnb ou moradia.---🏢 Condomínio Ibira By You – Completo, moderno e urbano🌬 Ar-condicionado nas áreas comuns🚲 Bicicletário💻 Coworking com jogos e cafeteria📦 Espaço delivery inteligente🔐 Fechadura digital nas unidades🏋️ Academia equipada📶 Wi-Fi nas áreas comuns🧺 Lavanderia coletiva + Laundry Pet🏪 Loja de conveniência no térreo🍕 Lounge com churrasqueira e forno de pizza🐶 Pet place🏊 Piscina com solarium🌳 Praça de lazer e redário🏸 Quadra de squash🎉 Salão de festas com espaço gourmet🧖 Sauna🧼 Serviços pay-per-use🔌 Vaga compartilhada para carro elétrico🔋 Tomadas USB nas unidades🌐 Infraestrutura para ar-condicionado e conectividade---📍 Localização privilegiada – viva o melhor de Moema🚇 A apenas 600 metros da estação Moema (Linha Lilás do metrô)🌳 A 5 minutos do Parque Ibirapuera e do Parque das Bicicletas🛍️ Próximo aos shoppings Ibirapuera, Vila Olímpia e JK Iguatemi🍽️ Região cercada por restaurantes renomados, cafés, padarias e mercados🏥 Próximo a hospitais e escolas de excelência🚘 Fácil acesso à Av. Ibirapuera, Av. dos Bandeirantes e Marginal Pinheiros---💡 Imóvel único: apartamento mobiliado, com vaga de garagem, pé-direito duplo e possibilidade de mezanino – perfeito para morar ou rentabilizar no Airbnb.📣 Agende sua visita e descubra por que o Ibira By You é um dos empreendimentos mais desejados de Moema!